裝配式內裝模式的應用措施要點

　　為轉變經濟發展方式和建設資源節約型、環境友好型社會，目前國家正大力推進現代建築裝修產業化，實現建設的可持續發展，應用裝配整體式建築，促進建築產業升級換代並推進現代建築產業化進程。裝配式裝修工程優先采用裝修與結構體分離、幹式工法施工，其優點在於工廠化生產、標準化作業、質量保證率高，符合國家節能減排和建築工業化的發展戰略。參考國外CSI住宅建築體係相關技術的基礎上，總結、借鑒、吸納了國內各類裝配式裝修的實施經驗及成果，經充分討論和廣泛征求設計、施工、監理、建設單位意見和建議後提出裝配式內裝模式的應用措施要點。

　　建築、安裝和裝修設計一體化

　　傳統的裝修模式下，因開發商所交付的住宅，在戶內隔牆以及管網線路和預留開關、接口等位置不合理或不適應裝修設計需要，業主進行二次裝修時，首先要做的就是拆牆、改造管網線路，由此極易破壞房屋原有的結構，導致管網斷裂，造成房屋滲水漏水，從而引發各種各樣的鄰裏矛盾和糾紛。同時，大量的拆卸原有的布局，會造成極大的材料浪費，帶來的噪聲和環境汙染，增加了業主的負擔，製造了許多隱性消費陷阱。在花費大量人力物力的情況下，還往往難以達到預期的效果。因此，開發商在進行建築安裝設計的時候，就要同時進行裝飾裝修設計，從而使設計思路能得以有效的銜接，使戶內預留管網線路及功能區劃布局能盡量合理化，減少不必要的非承重隔牆，增強預留構配件接口彈性適應能力，便於在日後進行二次裝修時，業主可以方便的按照自己的需求進行戶型改造。

　　多功能新材料研發

　　從裝配式內裝模式的長期發展來看，還需要加強結構、保溫、隔熱、裝飾等多重功能集合為一體的新型牆體材料的研發，惟此才能保證精裝修住宅的建造能在工廠中一次性完成。同時應鼓勵消費者改變傳統的裝修觀念，由過去的那種“重硬裝輕軟裝”的消費模式，逐漸轉變為“輕硬裝重軟裝”的新型消費模式，因為消費者重硬裝，會加重材料和能源的浪費，一旦住房發生流轉，為住房量身定做的硬裝飾部份可能被新主人拆掉，而軟裝飾部分則可能移走甚至轉賣，所以鼓勵消費者輕裝修重裝飾也是在間接促進我國循環經濟的發展。

　　中國目前裝配式內裝經曆了這幾年的發展後，逐漸向係統化、部品化、精細化、智能化發展。部品的材質有了更多的種類，各係統之間的連接更加合理化，並向專業化邁進。形成了結合PC、鋼結構建築的內裝體係，以屬性劃分的住宅、酒店、醫院、學校、寫字樓的內裝裝配式裝修。隨著市場及技術的成熟，裝配式內裝擁有的發展空間和巨大的潛在市場將進一步被激發。