裝修裝飾企業如何把握裝配式內裝機遇

　　對於政府來說,全裝修符合綠色住宅的要求,對於開發商來說,全裝修商品房可享受加計成本扣除,對於消費者來說,全裝修住宅幫助業主節省時間精力,並且擴大選擇權利。目前國內全裝修房比例較國外較低,存在巨大的增長空間。不同地區該比例也不盡相同,其中一線城市和重點省份全裝修比例較高,而這些區域也是地產商集中開發的區域,目前主要地產商已表示將提升全裝修商品房比例,因此未來全裝修市場有望進一步擴大。

　　未來裝配式內裝的機會不僅僅存在於家裝市場，更多的可能在於公裝市場。因此，建議原來以家裝為主的企業，能夠抓住機會向公裝市場擴充業務。而以公裝市場為主的企業，也不應該拋棄家裝市場。畢竟，在一個建築的生命周期內，裝修可以是多次進行的。比如，二手房轉手換了主人，新主人對原來的裝修不滿意，可能就會再次裝修，生成新的需求。特別是裝配式內裝和傳統的裝修不同之處還在於，非常容易拆裝，這也刺激了新需求的產生。

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　　裝配式內裝下，施工比傳統裝修方式更容易了，而設計變得更加重要。相對於設計，施工更成了一種低附加值的環節。因此，傳統的以裝修施工為主的企業未來的生存就會比較艱難。建議這類企業能夠早日向設計轉型，爭取成為設計施工一體化的裝修裝飾企業。

　　裝配式內裝比傳統的方式更易於和新技術結合。互聯網、大數據、BIM、VR等，正越來越廣泛地應用於建築裝修裝飾行業。建築裝修裝飾企業應該注重建立自己的技術隊伍，提升自身的技術含量，早日完成從勞動密集型企業向技術密集型企業的轉型。

　　從去年至今，裝配式建築行業火力全開，而在行業細分市場，還有一個名詞被反複提及。在住建部發布的《“十三五”裝配式建築行動方案》中，也屢次提到了一個關鍵詞——“全裝修”。毫無疑問，“全裝修”成為了裝配式建築建築行業的“新寵”，未來發展勢不可擋。

　　裝配式建築的承重結構主要由預製部品部件裝配而成、圍護和分隔牆體采用非砌築方式，並實現全裝修。“采用全裝修”成為是否為裝配式建築的一票否決項，明確了裝配式內裝在裝配式建築評價中的重要地位。